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Reunion 18 mayo, 10.30 Hotel Arrayanes Almuñécar / Meeting on May18th at 10.30 Hotel Arrayanes, Almunecar

Conferencia-coloquio, por parte de  D. Salvador Ruiz Cortes 

“¿Qué hacer tras la Jubilación? ¿Qué es una vivienda Colaborativa? Cohousing-senior y Jubilares”. Ver Noticias

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A co-housing project for people over 55

Un proyecto de un urbanización dedicada a co-viviendo para mayores de 55 años

English below/ Francais en bas/ Deutsch Häufig gestellte Fragen/Nytt: norsk språk under


Un proyecto dedicada a co-viviendo para mayores de 55 años, (en español están usando la frase inglesa “Co-housing Senior” como la idea empezó en el norte de europa).

Después de vivir en Almuñecar unos años se nos ocurrió que sería una buena idea buscar en el mismo pueblo un terreno o  un edificio para hacer un proyecto de “Co-housing Senior”.

Queremos crear una comunidad internacional con todas las nacionalidades posibles para la gente que reside o quiere residir en Almuñecar. Un Gran Sitio en el que vivir y realizar Una Vida Buena, y segura en un urbanización  planeada con este fin.

Lo que ofreceríamos es:

  • Apartamentos con 1 dormitorio para 1 o 2 personas, algunas con 2 dormitorios, con terraza y vistas al mar.
  • Una buena vivienda en una comunidad amistosa y segura.
  • Espacios públicos compartidos – restaurante-café, dos piscinas, salones y otros espacios para diversas actividades, oficinas, etc

¿QUIÉNES SOMOS? 

Somos un grupo internacional  que incluye en este momento españoles, ingleses, noruegas, alemanas, y suizos pero necesitamos unos 50 a 60 más personas para hacer realidad el proyecto. Llevaríamos este proyecto como una Cooperativa sin ánimo de lucro. Al ser nosotros los dueños, los gastos disminuyen enormemente, ya que no hay sobrecostes. Dentro de poco podremos saber con mayor exactitud los costes que acarrea el proyecto.

Si usted está interesado y quiere tener más información sobre el proyecto, fechas de reuniones o visitas, no dude en enviarnos un correo a unavidabuena2016@gmail.com.

Por otro lado, comenzar el proyecto lleva acarreados gastos que deberemos sufragar entre los socios, por lo que se ha decidido que la cuota de entrada sea de 600 euros y 20 euros mensuales. Si el proyecto sigue adelante, estos gastos se deducirán de lo que debamos pagar, pero si el proyecto naufraga, este dinero no se reembolsará, ya que está destinado a los estudios previos del proyecto, con todos los justificantes a disposición de los socios.

También es cierto que el orden para escoger apartamentos será el orden de ingreso en la sociedad.

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Enlaces  Importantes de “Co-housing Senior” (Co-viviendo para mayores de 55) en español.

Antequera 51:   Un proyecto parecido a la nuestro. Las diferencias son que no somos una residencia (me parece que han equivocado a decir la). Los precios no van a coincidir porque los apartamentos no son iguales de tamaño y necesitaríamos 50 más personas y también fue hace unos años.

La Co-operativa “Trabensol” Madrid

Mas en la pagina Enlaces/Links


Welcome to Una Vida Buena Association

We have been exploring co housing for older people in Almuñécar for the past 2 years. We want to create an international community for people who plan to live in Almuñécar most of the year and who would like the security of living in a well managed complex that meets our needs as we age.

 What we will offer

  • One bedroom apartments with sea views and terraces
  • you have your own front door
  • you live in a community with good neighbours
  • you share amenities – pools, cafe, activity spaces, offices

Who are we? 

We are an international group with members living here in Spain, who want to find a good way of continuing our life here as we get older. We want to buy a suitable complex in Almunecar, Granada Province. We will need at least 50 other members to make this happen. We are intending to run the development as a non profit Cooperative, buying in professional services as we need them.

We will soon know the costs of buying a share and the monthly running costs so please email us on unavidabuena2016@gmail.com if you would like more information about the project, dates of meetings , viewing dates etc.

At the moment membership, which gives you priority when choosing your apartment, is 840 € for the next year. We can send you details of how to join.

Please have a look at FAQS and do the poll here to give us an idea of your preferences…there is no obligation involved.


Willkommen auf der Webseite von UNA VIDA BUENA

 Wer sind wir?

UNA VIDA BUENA ist gegenwärtig ein eingetragener Verein und er besteht als Vorstufe zu einer noch zu gründenden Wohnkooperative. Menschen im Alter von 55+, die an der Costa Tropical in Andalusien oder Umgebung leben oder dorthin umziehen wollen sind herzlich willkommen, sich uns anzuschliessen . Wir planen, eine kooperative Wohngemeinschaft in einer bestehenden und ideal geeigneten Wohnsiedlung in Almuñécar aufzubauen.

Unser konkretes Ziel

Unser Interesse besteht am Kauf dieser Wohnsiedlung, sie dann unseren Bedürfnissen entsprechend auf Vordermann zu bringen und mit erschwinglichen Wohnkosten die Nachfrage nach Sicherheit in einer gut geführten Wohngemeinschaft zu befriedigen. Wir beabsichtigen, sie als gemeinnützige Genossenschaft zu betreiben, indem wir professionelle Dienstleistungen nach Bedarf einkaufen.

Wie weit ist diese Planung fortgeschritten?

Unser Projekt ist während der letzten Jahre herangereift und wir sind jetzt in der Lage, nach und nach nähere Informationen über unser Vorhaben zu vermitteln. Wie bereits erwähnt, eine zweckgebundene Wohnsiedlung wird gegenwärtig in Almuñécar zum Kauf angeboten. Wir wissen schon jetzt, dass mindestens 50 Käufer eines Lebens-Anrechts auf Wohnraum nötig sein werden, um eine Selbstfinanzierung des Ankaufs der Immobilie zu ermöglichen. Durch die Vorfinanzierung einiger Gründungsmitglieder des Vereins wird gegenwärtig, unter der Führung von fachkundigen Rechts- und Architekturexperten, eine Studie erstellt. Auf Basis dieser werden wir diesen Herbst in der Lage sein, konkrete Finanzierungs und Kostenmodelle vorzustellen.

 Lage der Wohnsiedlung

Sehr schöne, sonnige südwestliche Ausrichtung auf Meer und Strände.

Mit herrlichem Blick auf Meer und Berge, Landschaftsgärten, Innen-und Außenpools –  was will man mehr?

Im Winter schützt der Hügel hinter den Gebäuden vor kalten Nord/Nordwest-Winden. Im Sommer spendet der Hügel Schatten und es ist daher angenehmer als in anderen Lagen von Almuñecar.

Aufzüge auf allen Ebenen erlauben behindertengerechten, einfachen Zugang und Bewegung innerhalb der Anlage.

Ein 5-minütiger Gang zu Bushaltestellen, wo tagsüber Transportmöglichkeiten hinunter in die Stadt und an die Strände bestehen.

Was wir anbieten

  • Ein Lebensanrecht auf individuelle, klimatisierte 1-2 Schlafzimmer-Appartements mit Kitchenette, 50-80m2gross mit Terrasse (die meisten mit direktem Meeresblick)
  • Sie haben Ihre eigene Haustür innerhalb der gesicherten Wohnsiedlung
  • Sie leben mit Nachbarn, die sich zu den gleichen Satzungen der Gemeinschaft verpflichten
  • Sie teilen Annehmlichkeiten – Pools, Café/Essen, Aktivitätsräume, Büros etc.
  • Miete von Garagenplätzen nach Bedarf
  • Pflegestation im Hause (nur nach Bedarf)

Die genauen Kosten und Bedingungen für den Kauf eines Wohnanrechts und die monatlichen, zu erwartenden Belastungen werden uns in Kürze bekannt sein; also senden Sie uns bitte eine e-Mail auf unavidabuena2016@gmail.com, wenn Sie weitere Informationen über das Projekt, Termine der Besprechungen, Besichtigungen usw. wünschen.

Gegenwärtig kostet der Eintritt in den Verein einmalig €600; hinzu kommt ein monatlicher Beitrag von €20. Diese Auslagen gewähren Ihnen Priorität bei der zukünftigen Auswahl Ihrer Wohnung. Gerne senden wir Ihnen mehr Details über den Beitritt.

Bitte lesen Sie die Rubrik Häufig gestellte Fragen und machen Sie mit bei der Umfrage; das gibt uns eine Vorstellung von Ihren Vorlieben… es besteht keine Verpflichtung!

Ab Herbst 2018 wird die Mitgliedschaft schrittweise Zahlungen beinhalten, so dass wir in den nächsten 18 Monaten bereit sein werden, einzukaufen und einzuziehen.


Bienvenue à l’Association Una Vida Buena

Nous avons exploré le logement (co-housing) pour les personnes âgées (55+ ans) à Almuñécar pour les 2 dernières années. Nous voulons créer une communauté internationale pour les personnes qui prévoient de vivre à Almuñécar la plupart de l’année et qui aimeraient la sécurité de la vie dans un complexe bien géré qui répond à nos besoins.

Ce que nous allons offrir

  • Appartements d’une chambre avec vue sur la mer et terrasses
  • vous avez votre propre porte d’entrée
  • vous vivez dans une communauté avec de bons voisins
  • vous partagez des commodités – piscines, cafés, espaces d’activités, bureaux

Qui sommes nous?

Nous sommes un groupe international avec des membres qui vivent ici en Espagne, qui veulent trouver un bon moyen de continuer notre vie ici en vieillissant. Nous voulons acheter un complexe approprié à Almunecar, dans la province de Grenade. Nous aurons besoin d’au moins 50 autres membres pour que cela se produise. Nous avons l’intention de gérer le développement comme une coopérative à but non lucratif, en achetant des services professionnels comme nous en avons besoin.

Nous connaîtrons bientôt les coûts d’achat d’une part et les coûts d’exploitation mensuels, alors s’il vous plaît écrivez-nous sur unavidabuena2016@gmail.com si vous souhaitez plus d’informations sur le projet, les dates des réunions, les dates de visualisation, etc.

En ce moment, l’adhésion, qui vous donne la priorité lors du choix de votre appartement, est de 840 € pour l’année suivante. Nous pouvons vous envoyer des détails sur la façon de vous inscrire.

S’il vous plaît jeter un oeil à FAQS et faire le sondage (en espanol)  ici pour nous donner une idée de vos préférences … il n’y a aucune obligation impliquée. À l’automne, l’adhésion impliquera des paiements graduels afin que nous soyons prêts à acheter et à emménager au cours des 18 prochains mois.


Norsk

Hjemmeside: Et boligprosjekt for de over 55,- Asociación  Una Vida Buena

I de siste 2 årene har vi undersøkt mulighetene i Almunecar fordi vi ønsker å skape et internasjonalt fellesskap for personer som planlegger å bo året rundt (eller mesteparten) i Almunecar og som ønsker tryggheten ved å bo i et veldrevet bomiljø etterhvert som vi blir eldre. Vi ønsker å drive dette som et borettslag/kooperativ (bruker heretter ordet borettslag og ikke kooperativ om boligene).

Hva vi tilbyr:

  • Leiligheter med terrasse og utsikt til sjøen.
  • Alle leilighetene har egen inngang.
  • Du bor i et nabolag hvor menneskene bryr seg om hverandre.
  • Du deler fellesarealer som svømmebasseng (inne og ute), hage, kafé, rom for aktiviteter og kontorer.
  • Du kan dele transport til byen med andre eller ha egen bil med parkering på stedet.

Et bomiljø med en hensikt:

Vi ønsker å skape et miljø hvor vi kan bo sammen som naboer, bli venner og være til støtte for hver- andre etter hvert som vi blir eldre. Vi vil selv bestemme hvordan vi vil styre stedet.Vi ønsker medlemmer fra alle grupper og nasjonaliteter,- for tiden har vi spanske, tyske, sveitsiske, engelske og norske medlemmer.

Una Vida Buena er et borettslag som lar oss bestemme selv.

  • Vi velger hvordan og hvor vi skal bo i alderdommen og hvem vi vil bli eldre sammen med.
  • Det er felles støtte og individuelt privatliv.
  • Du kjenner naboene dine, men har din egen inngangsdør.
  • Det gis servicetilbud etter behov og utgiftene deles,- det kan være renhold, klesvask, hagearbeid, vedlikehold og muligens pleie.
  • Det er fellesarealer for forskjellige aktiviteter, felles interesser og felles måltider. Det er en kafé, spisesal, svømmebasseng, hage og hobbyrom.
  • Alt er tilrettelagt slik at vi kan nyte og få mest mulig ut av livet.

Hvordan fungerer et borettslag?

Hovedsaken for et borettslag er å skaffe boliger til medlemmene til en akseptabel pris. Beboerne betaler bare for de virkelige utgiftene for å drive fellesskapet. Et borettslag skal dekke medlemmenes behov, men som en hver annen bedrift, må det tas inn minst like mye penger som det bruker. Borettslag drives vanligvis til reelle kostnader og ikke for profitt. Ut over løpende utgifter vil det de fleste steder settes tilside penger for uventede utgifter som tomme leiligheter, vedlikehold, oppgraderinger og uventede økninger i driftskostnadene. Man har også stordriftsfordeler ved å bruke felles ordninger for vann, energi, mat og andre nødvendigheter.

Hvert medlem kjøper en andel slik at hele eiendommen kan kjøpes. Eiendommen eies alltid av borettslaget,- dette for å unngå boligspekulasjon. Alle medlemmene har lik eiendomsrett og driften skal gi alle like rettigheter/fordeler.

Borettslaget er ansvarlig for å dekke de finansielle utgiftene som betaling av felleslån med renter, skatter, avgifter og vedlikehold. Et felles boliglån på eiendommen vil være borettslagets ansvar og stå i borettslagets navn.

Medlemmene kjøper en andel i borettslaget, ikke en fast del av eiendommen. Retten til å bruke en leilighet fåes ved innbetaling av andel. Andelen tilbakebetales ved flytting eller evt. død.

En andel gir hvert medlem (eller par) rett til å bo i en leilighet på livstid.

Ved flytting eller død blir andelen solgt tilbake til borettslaget og kan så selges til et medlem fra ventelisten. Prisen på andelene vil fastsettes senere. Det vil også bli en fellesutgift for alle medlemmene. Dette for å dekke utgiftene til administrasjon, fellesarealer, vedlikehold o.s.v.

Medlemmer som ikke har mulighet til å investere kapital må betale leie for boligen i tillegg til felleskostnadene. Ved flytting eller død går leiligheten tilbake til borettslaget for salg eller videre utleie.

Borettslaget vil ha regelmessige møter for alle medlemmene,- det vil være minst 2 møter hvert år som vil ta opp driften av stedet. Det er vanligvis et mindre styre som tar dag til dag avgjørelser og ellers bringer viktige saker til møter for alle medlemmene. Alle medlemmer har rett til å stemme etter regelen: et medlem= 1 stemme. Styret velges blant medlemmene og komitéer vil også ledes av medlemmer valgt på «stormøter».